EXCLUSIVITE | VILLA CALIFORNIENNE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES COLLINES
€ 1.560.000
#86119536
Située sur les hauteurs de Nice, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette magnifique villa californienne récente, pensée pour une vie dedans/dehors, offre 113 m² habitables et des prestations de qualité.
Édifiée sur une parcelle d’environ 3 077 m², dont 1 000 m² soigneusement paysagés pour un entretien minimal, elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié et apaisant.
La maison propose actuellement quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième de plain-pied selon vos besoins. Elle dispose également de trois salles de bains, dont une au rez-de-chaussée. Les volumes sont lumineux, épurés, parfaitement pensés pour offrir un confort moderne, sans vis-à-vis et en harmonie avec la nature environnante.
La maison est moderne, entièrement climatisée, équipée d’un système d’alarme, de vidéo-surveillance et raccordée au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, de beaux espaces de vie ont été aménagés : terrasses ensoleillées (120 m²), coin détente, superbe piscine de 11 x 3,5 m, l’ensemble tourné vers les collines pour profiter d’une vue dégagée et d’une véritable sensation d’évasion.
La propriété offre plusieurs places de stationnement, dont trois dans un espace ouvert, clos et sécurisé, ainsi qu’un garage fermé.
Idéalement située dans le quartier Lingostière, elle conjugue calme, qualité de vie et situation stratégique, à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice, environ 30 minutes de Monaco, 35 min de Cannes, et à proximité des grands axes routiers.
Plans et dossier complet sur demande.
-
6 Pièces
- 3 Salle de bains
-
113 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Villa
- État:
- Excellent état
- Surfaces:
- 113 m²
- Prix:
- € 1.560.000
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 3
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Nice
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 40 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- Inclus (kWhEF/m².an)
Prestations
- Air conditionné
- Arrosage
- Chambre
- Double vitrage
- Dressing
- Éclairage extérieur
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Meublé
- Piscine
- Portail électrique
- Salle de bains
- Salon
- Séjour/cuisine
- Terrasse
- Vidéo surveillance
Alexandra KARTAWIY 
Agent immobilier
Appeler