Rare ,Villa, au calme, centre Cannes
€ 749.000
#86893843
Opportunité d'acquérir une Maison de charme datant de 1920, Située au cœur du très recherché quartier du Petit Juas à Cannes, cette ravissante villa entièrement rénovée séduit par son authenticité, son calme et son charme unique.
Implantée sur un terrain d’environ 575 m², la propriété développe une surface habitable de 97 m², comprenant un studio indépendant de 23 m², idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
La maison principale offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et caractère à l’ensemble. Elle se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine salle à manger, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un WC, ainsi que d’un espace bureau, parfait pour le télétravail.
À l’extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin intimiste, propice à la détente.
Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. 600 mètres de La Croisette, palais des festivals, vieux port, marché.
✨ Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre sur Cannes.
-
3 Pièces
- 2 Salle de bains
-
97.18 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Surfaces:
- 97.18 m²
- Prix:
- € 749.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Cannes, Petit Juas
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation finale
- 87.4 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 6.5 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E1582049L
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 166 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1510 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2050 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 97 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Sanitation
- Non
- Taxe foncière
- 2050 (€ / year)
Prestations
- Air conditionné
- Bureau
- Chambre
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Hall
- Internet
- Salle à manger/Cuisine
- Salle de bains
- Salle de douche
- Salon
- Studio
- Toilettes
Elliot ANGER 
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