Studio rénové ; Idéal investissement
€ 225.000
#86776869
Dans une copropriété de qualité avec ascenseur, au cœur du secteur recherché de Montfleury, agréable studio rénové de 28 m² situé au 2ᵉ étage, avec terrasse d’environ 7 m². Environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville, de la Croisette et du Palais des Festivals.
L’appartement, rénové avec des matériaux de qualité et sans travaux à prévoir, offre un espace de vie optimisé avec extérieur appréciable.
Son emplacement stratégique lui confère un fort potentiel locatif, aussi bien en location meublée annuelle qu’en saisonnier, avec une rentabilité brute estimée d’environ 5 % en location classique et pouvant atteindre 8 à 10 % en location saisonnière optimisée.
Arrêt de bus à proximité immédiate et 15 min à pied du centre ville .
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1 Pièces
- 0 Salle de bains
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28.05 m²
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2ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Excellent état
- Surfaces:
- 28.05 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
- € 225.000
- Pièces:
- 1
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Device:
- Climatisation
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Cannes, Montfleury
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation finale
- 121 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 4 (kg CO2/m².year)
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Cuisine
- Digicode
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtres coulissantes
- Gardien
- Internet
- Interphone
- Placard
- Salle de douche / toilettes
- Séjour
- Terrasse
Elliot ANGER 
Agent immobilier