EXCLU VENDU PAR L’AGENCE Superbe emplacement au calme et vue panoramique
Private negotiation
#82640875
Nichée dans une position élevée et paisible, cette superbe villa d'environ 155 m² avec un garage de 76 m² offre une vue panoramique à couper le souffle s'étendant jusqu'à la mer et le lac. Située dans un environnement résidentiel, elle garantit une intimité totale et une tranquillité absolue.
Cette propriété dispose d'intérieurs lumineux, d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un vaste garage et de places de stationnement. Il existe également la possibilité d'une chambre supplémentaire. Elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif, exempte d'amiante, sans anomalies électriques et située dans une zone sismique modérée.
Baignée de lumière, la villa bénéficie d'une exposition sud et est implantée sur un magnifique terrain méditerranéen d'environ 1300 m², dégageant charme et tranquillité. Les écoles, un collège et divers commerces se trouvent à quelques minutes seulement. De plus, un permis de construire a été accordé pour l'installation éventuelle d'une piscine. Ne manquez pas l'occasion de découvrir rapidement cette propriété. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Pour obtenir des informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr.
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4 Pièces
- 2 Salle de bains
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155 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- Excellent état
- Surfaces:
- 155 m²
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Fioul / Mazout
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Alpes-Maritimes, Spéracèdes
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 243 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 39 (kg CO2/m².year)
- Taxe foncière
- 1340 (€ / year)
Prestations
- Chambre
- Garage
- Maison
- Salle de bains
- Salle de douche
- Terrain
Alexandra KARTAWIY 
Agent immobilier
Appeler